Erőszakos az “ingatlanos”?

Az elmúlt években nagyon sokszor hallottam ezt a megjegyzést úton-útfélen.

Szeretném tisztába tenni ezt a kérdést.

Induljunk el a kályhától! Egy ingatlantulajdonos úgy dönt, hogy el szeretné adni a tulajdonában lévő lakást, házát, vagy egyéb ingatlant. Kiteszi, meghirdeti a “piacon” és várja, hogy valaki felhívja.

Talán egy-két mobiltelefonnal elkészített fotót is mellékel hozzá, és csak nagyon ritka az, hogy egy kézzel rajzolt alaprajz is célba talál.

Kollégáim, akik egyébként igazi “cápaként” viselkednek, - többségük családos meglett emberek, édesanyák, vagy édesapák - minden nap felhívnak olyan ingatlantulajdonosokat, akik meghirdették eladó portékájukat. Hallom a telefonbeszélgetéseket, hallom, hogy nagyon szépen, korrekt módon igyekeznek beszélni az eladókkal. Persze én csak az egyik oldalt hallom, nincsenek kihangosítva. És látok még valamit, elképedt arcokat a kollégáimtól, hogy a tulajdonos, vagy valaki ordenáré módon belevakkant valamit a telefonba- “NEM TUD OLVASNI?” vagy “NEM TUDJA ÉRTELMEZNI, AMIT ODAÍRTAM?”, vagy éppen elküldi meleg éghajlatra.

Ez a fajta viselkedés korrekt?

Mi pontosan tudunk szöveget értelmezni kollégáimmal. Amit teszünk,, az az, hogy felhívjuk telefonon a meghirdetett ingatlanok tulajdonosait, nem cinikusságból tesszük, nem azért, hogy bárkit is zaklassunk. Nekünk ez is a munkánk része, mint ahogy az is, amikor a vevő megkeres minket egy eladandó ingatlannal kapcsolatban - és ez a vevő egyébként eladó is időközben, de nagy betükkel kiírja mindenhova, hogy “INGATLANOSOK KIMÉLJENEK” -, és meg szeretné tekinteni, majd talán meg is vásárolja az irodán keresztül.

Ilyenkor JÓ az “ingatlanos”?

Továbbra sem gondolom, hogy egy az ingatlanpiacon dolgozó kolléga erőszakos lenne, aki azért telefonál, mert lát egy ingatlanhirdetést és felajánlja szolgáltatásait. Természetesen vannak egyedi, elszigetelt esetek, amikről én is hallottam. De ettől függetlenül nem gondolom, hogy azért lenne valaki “ERŐSZAKOS”, mert felhívott egy telefonszámot, amit talált a net-en, vagy valahol egy erkélyen található eladó táblán. Nagyon sokszor előfordul az is, hogy a megjelent hirdetés mellé odabiggyesztett telefonszám nem jó, ki van kapcsolva, vagy éppen fel sem veszik.

Amennyiben az Ön eladandó lakásának/házának eladása rám van bízva egy megbízási szerződés keretein belül, olyan nincs, hogy a telefont nem venném fel, de olyan sincs, hogy ki lenne kapcsolva.

Szakemberre van szüksége? Keressen bizalommal!

#azingatlanspecialista