Eladó vs. Ingatlanos – Ki kivel harcol valójában? A magyar ingatlanpiac néha olyan, mint egy rosszul időzített bokszmeccs: eladó a bal sarokban, ingatlanos a jobb sarokban, és valahogy mindketten fáradtabbak lesznek a végére, mint kellene. Furcsa ez az egész helyzet, mert sokszor nem a vevőkkel zajlik a küzdelem, hanem az eladók és az ingatlanosok között alakul ki egyfajta láthatatlan feszült párharc. Érdemes lenne végre kimondani, miért. A történet szinte mindig ugyanúgy ind

(Egy gondolat arról, hogyan lehet ma valóban jól dönteni)** A vevői oldal egy külön világ. Sokszor azt látom, hogy aki lakást keres, már a folyamat elején elfárad. Elkezdi nézegetni a hirdetéseket, bejelöl ezt-azt, lefoglal egy-két időpontot, megnéz néhány lakást, aztán pár hét után jön a felismerés: „Ez sokkal nehezebb, mint gondoltam.” És igazuk van. A vásárlás ma nem arról szól, hogy találunk valami szimpatikusat, és azt megvesszük. Annyi minden befolyásolja, hogy szinte l

(A mai ingatlanpiacról őszintén)** Az utóbbi években sokszor hallom tulajdonosoktól, hogy „Tamás, felteszem a hirdetést, aztán majd csak jön rá valaki.” És valahol érthető is: régen tényleg működött így. Az ember felrakta a képeket, bejött három érdeklődő, és az egyik vett is valamit. Ez volt a „régi piac”. A mai valóság viszont egészen más.És nem feltétlenül rosszabb, csak egyszerűen professzionálisabb lett . Aki ma el akar adni egy ingatlant, annak nem elég a hirdetés, nem

Hogy miért célszerű szakemberhez fordulni? Az első gondolatom egy autóvásárláshoz kapcsolódik. Mekkora kockázat van abban, hogy...

Egy kérdést boncolgatok továbbra is. Mi a célja annak, hogy ha még nem adta el saját ingatlanát, és még nincs meg a következő vásárláshoz...

Ez a kérdés már tényleg régóta foglalkoztat. Hirdetések sokasága sorakozik különböző online hirdetési felületeken. Aki egy kicsit is...

Az elmúlt években folyamatosan tapasztalom, hogy egyre nagyobb és nagyobb az ellenállás az ingatlanközvetítők irányába. .... de...

Ezzel a gondolattal nagyon sokan vannak így. Össze akarnak költözni, szét akarnak költözni, kisebbe szeretnének vagy nagyobba akarnak...

Engem is! Naponta olvasom a fenti megjegyzést különböző online portálokon. Elgondolkodtató, hogy ez a “gondolat” miért alakult ki… Nagyon...

"Egy reménybeli ügyfél megkérdezte, mennyibe kerül a szolgáltatás. Válaszoltam neki: 3%-tól 5%-ig. Azt mondta: Olyan sok pénzt ezért a...

Örök vita és egyetnemértés a kizárólagos megbízások körül. Kell-e prémium (kizárólagos) megbízást adni az ingatlanirodának? Ez a kérdés...

Igen, itt van az ősz, vége ennek a nagyon forró nyárnak. Nem sok minden történt az ingatlanpiacon az elmúlt hónapokban, kivéve talán...

Nagyon sok ingatlanhirdetéssel és ingatlanos okossággal találkozik ma az ember a neten, vagy a közösségi médiában. Nagyon nehéz...

Nagyon sok kérdés merül fel bennem a munkám során, amikre elsősorban önök tudnak válaszolni elsősorban. Szeretnék válaszokat kapni, mert...

16 éve vagyok jelen az ingatlanpiacon. Nap mint nap figyelem az ingatlanhirdetéseket, mert én is többé, kevésbé innen tájékozódok. Egyre...

Nézzük meg, hogy egy online felület mit is tud „adni” egy ingatlantulajdonosnak: Adott egy weboldal, amit IT-s szakemberek összeraknak...

Az elmúlt években nagyon sokszor hallottam ezt a megjegyzést úton-útfélen. Szeretném tisztába tenni ezt a kérdést. Induljunk el a...

Egyelőre kevesen tudják, hogy lakásbérleti szerződéseknél is szükséges az energetikai igazolás. Egy 2008-ban megjelent kormányrendelet...